Cessazione della TaRi
Per chiudere la tassa è necessario compilare il modulo di Cessazione in tutti i campi, indicando correttamente la data di decorrenza.
La data di decorrenza è per esempio quella che coincide con la cessione del locale, o con la fine del contratto locazione, o con la vendita, o con l'inizio dei lavori di ristrutturazione; le tasse saranno dovute fino a tale data.
Dettaglio sulle tasse dovute [+]
Se lasci (o hai lasciato) i locali prima del 30 aprile è necessario pagare solo quanto ricalcolato dall'ufficio Tributi a seguito della richiesta di cessazione.
Se lasci (o hai lasciato) i locali tra il 1° maggio e il 30 giugno sarà dovuta la prima rata per intero, mentre la seconda verrà annullata (a seguito dell'esito positivo della tua richiesta di cessazione).
Se lasci (o hai lasciato) i locali tra il 1° luglio e il 31 ottobre sarà dovuta l'intera prima rata più parte della seconda (che sarà calcolata dall'ufficio a seguito dell'esito positivo della tua richiesta di cessazione).
Infine, se lasci (o hai lasciato) i locali tra il 1 novembre e il 31 dicembre è necessario pagare entrambe le rate dell'avviso di pagamento; l'esito positivo della tua richiesta di cessazione eviterà future tasse a tuo nome per quel locale.
Informazioni sulla Dichiarazione di Cessazione [+]
Dichiarazione di cessazione del possesso, occupazione o detenzione
La dichiarazione di cessazione del possesso o detenzione deve essere presentata entro l’ultimo giorno del bimestre solare in cui il soggetto passivo ha perduto la disponibilità dei locali o aree, con effetto dal primo giorno del bimestre solare successivo.
In caso di dichiarazione tardiva la cessazione potrà essere disposta con decorrenza dal primo giorno del bimestre solare successivo all’effettiva perdita della disponibilità del locale o area a condizione che il contribuente possa adeguatamente e oggettivamente documentarla e datarla.
Si considera idonea prova di cessazione:
a) se il tributo è stato assolto da altro soggetto subentrante a seguito di dichiarazione;
b) la dimostrazione dell’avvenuta cessazione dell’utenza elettrica intestata allo stesso contribuente per l’immobile in questione;
c) la presenza di un subentrate a seguito dell’avvenuta locazione (con contratto registrato) del medesimo locale a soggetto diverso dal contribuente;
d) la lettera di disdetta del contratto di locazione, notificata al proprietario-locatore e copia del contratto di locazione, regolarmente registrato, oggetto di disdetta.
La denuncia deve essere trasmesse con allegata la fotocopia del documento d'identità di chi le sottoscrive, ovvero, dell'intestatario della tassa per le persone fisiche e del legale rappresentante per ditte individuali, società, associazioni e simili.
